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[交流分享] 最长的路,就是装修中的7个套路!

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腊肉121

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发表于 2017-11-24 12:52:03 |显示全部楼层
本帖最后由 橘子茶不加冰 于 2017-11-24 12:51 编辑

1:拆分

有些装饰公司为了让单价显的低一些,就把一个项目拆成几个项目来报,比如铺地砖,可以拆成超平层和铺砖,这样就显得单价比较低,但总价比较高。但是也不能说这样报价是错的,不过作为业主应该把这两个项目加起来算,就可以对比出来了。

微信图片_20171124124755.jpg


2:水电


水电往往是增加费用的一个环节,施工方往往会先出一个较低的预收费用,然后说好按米计算,最后测量时费用往往比业主预想的高的多,这个如何防范呢。业主可以在水电交底后要求施工方给出一个预估价格,并且要求预估价格不能和最后的结算价格偏差太大,最好控制在10%左右,并且签字确认,这样能有效避免这个问题。


微信图片_20171124124820.jpg



3:木工


木工的方案尽量在施工前确定好,不要边施工边改,这样价格就很难把控了,因为木工根据造价不同,大小不同,价格变化还是比较多的,因此在前期确定好方案,也就确定好价格了,后续施工中尽量不要改动。


微信图片_20171124124825.jpg



4:墙面装饰


瓷砖的勾缝剂改美缝,前期做预算的时候业主就应该想好到底瓷砖是美缝还是填缝,可以先看看产品效果,如果要做美缝,就提前把这部分费用算进去,美缝比填缝贵的多呢。


微信图片_20171124124851.jpg



5:搬运


装修过程中房间产生的垃圾是需要搬运到小区指定位置的,这个肯定会产生费用,因此前期签合同的时候就和施工方约定好具体费用。


微信图片_20171124124915.jpg



6:劝换材料


在施工过程中,工人师傅有些会劝说业主更改一下材料,这个就建议业主还是在前期确定好材料,后期尽量不要变更,坚持自己的意见。


微信图片_20171124124937.jpg




7:报价低


不要轻易相信预算的总价,比如您找了3家施工方做比较,两家都是10万,一家是8万,但可不一定8万的真便宜,还是要详细的看预算,看看3家预算的项目是否一样,单价又什么区别,这样才能综合判断预算的高低。


微信图片_20171124124955.jpg






山前相聚,山后相逢,冗长一生,寥寥钟情
wmx  

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发表于 2017-11-24 14:00:04 |显示全部楼层
线管90度,不就等于死线,还好意思发出来

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腊肉121

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发表于 2017-11-25 14:25:34 |显示全部楼层
wmx 发表于 2017-11-24 14:00
线管90度,不就等于死线,还好意思发出来

布线包括横平竖直和点对点两种,都不违规且各有优势,没有规定必须如何走吧
山前相聚,山后相逢,冗长一生,寥寥钟情

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腊肉387

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发表于 2017-12-13 13:46:28 |显示全部楼层

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发表于 2017-12-19 15:39:56 |显示全部楼层
活线没有死线好看

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发表于 2017-12-19 21:08:05 |显示全部楼层
水电横平竖直吉首增加业主费用,多要管子,多要线,多要电,多要工钱。

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腊肉146

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发表于 2018-1-3 09:13:39 |显示全部楼层
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