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腊肉239

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发表于 2018-6-13 16:55:39 |显示全部楼层
经开区,一直是很多湘西人梦寐以求的好地方!自从前次网友在湘西生活网发帖,说经开区房价已经被炒到了8000/每平方米之后,经开区一度上了湘西人的热搜。我今天不和大家谈房价,房价这个东西定位没准,真正的价码在老百姓心里,却掌握在某些人手上!向往城市生活的同时,就得倾家荡产!然而,事情并非你我想象的那么简单!

请听听我的遭遇吧,作为一个在经开区住了一年多的人,我今天要把经开区这些诟病,弊端全盘托出,朋友们可要看仔细了!


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湘西经开区“罪状”之一

工程车比吉首多N倍,速度超级快,过路就像鬼子进村,漫天的灰土分分钟让你生不如死,感受一下什么叫不见天日,什么叫泥土的芬芳!


湘西经开区“罪状”之二

各个工地都在加班加点赶工,夜夜春宵,不眠不休,打桩声,砌墙声,风压机声,风炮声,声声不绝于耳!早上六点钟,爬起来上个厕所,准备去睡个美美的回笼觉……分分钟让你在梦里以为穿越到了二战的现场!


湘西经开区“罪状”之三

房价已经被炒到二三线城市的水平了!这对于那些向往城市生活的农村人来说,无疑是天大地大的压力!并且,在某些不良人士的怂恿下,忽悠下,做作下,一直宣扬“升值论”“投资论”“高铁开通翻倍涨价论”“周边环境天好论”“学校方便快捷论”房子的价格居高不下,早已不是农村出来打拼多年那点可怜积蓄所能接受的了!


湘西经开区“罪状”之四

目前来说,经开区仍在发展中!据我所知,木林坪那边还有许多工厂都在大肆招工。为何有那么些人总是沾沾自喜,似乎就看到了十年后,一百年后的经开区,似乎湘西经开区都能甩深圳十条街一样!醒醒吧!骄兵必败,目前还是摸索阶段,这样无端骄傲,暗中喜了房产商,无端的吹嘘等于间接抬高房价,是喜是忧呢?


湘西经开区“罪状”之五
相信大家还记得,去年有过一次强行拆除防盗网的经历!我只能说成经历,因为老汉家的防盗网也没有幸免!然而,防盗网拆除后,整个城市亮化工程来了,LED灯从老汉家客厅窗户外直接过路!一到晚上天黑准时亮起来,忽闪忽闪,让我眼睛眨巴眨巴,我只好每晚关窗帘,为的是保护自己双眼,为的是给足亮化工程脸面,从此和外面的夜景隔绝!

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以上是老汉这一年多在经开区的真实感受,有同道中人大可以补全,老汉欢迎!顺便说一声:想要买房,还是要多了解一下周边,多去几个小区问问老住户。自己住,千万别想着升值什么的,难不成升值你会卖?卖了买一套更贵的?或是便宜的?除非你是生意人,囤房想发财,那就当我没说好了!


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一百块都不给我 + 1 经开区唯一开发的经济是房地产经济!
叶落无声来个秋 + 1 必须赞,顺便查下政府公务员占多少套房!!

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腊肉3691

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发表于 2018-6-13 20:17:28 |显示全部楼层
武陵山区涉及到吉首、怀化、铜仁、恩施和酉阳等城市,其中吉首区位最好:既处于武陵山区中心,又面向东部发达地区。应该做优做特,差异化错位发展,通过把湘西州府打造成区域经济中心城市、商贸物流中心、民族民俗文化展示中心、旅游集散中心,特别是把吉首打造成武陵山区旅游中心城市正是抓住了核心和重点。
所以说碧桂园,恒大应该看好了吉首未来的发展前景才进入吉首做房产业,老百姓会有他们精?

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腊肉4

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发表于 2018-6-14 10:23:23 |显示全部楼层
哇哇,路过的朋友不要被这些“罪”黑着,细看一下,发帖之人其实是对经开区爱之心切!“罪状一二”说明经开区项目建设繁忙,有未来有希望;“罪状三四”说明经开区发展迅速,在促进劳动力转移就业,加速城镇化进程方面作用明显;“罪状五”那就是赤裸裸炫耀经开区夜景,房主心机好重!
个人观点,不喜勿喷。个人觉得吉首也好,经开区也罢,是一个整体,哪里发展好人就往哪里走,很正常的,wuli大湘西越来越好,才是最重要的。
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腊肉3

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发表于 2018-6-14 16:43:42 |显示全部楼层
湘西经开区经过十几年的建设发展,特别是近几年发生了翻天覆地的变化,已成为湘西州一张靓丽的名片,得到了大家普遍认可。城市的发展必然需要大建设,建设过程需要一定的时间,城市面貌变好了,受益的首先是市民。不信你到文化广场做个调查,问下每天到广场上散步、跳广场舞的市民,首先了解下大多数人的看法。我觉得楼主的观点太片面了、太偏激了,楼主本人都买房住在经开区,又说这说那的,不是你思想有问题就是有其他目的。反正我住在经开区觉得环境优美,宜居宜业,各方面配套设施越来越好了,以后会更好。
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腊肉35

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发表于 2018-6-14 19:50:29 |显示全部楼层

网友朋友们,感谢大家一直以来对湘西经济开发区发展的支持和关注,针对大家提出的合理诉求和意见,我们将积极采取有力措施进行改进。现针对网友提出的5点意见,回复如下:

一、目前湘西经开区正处于加速发展时期,是湘西州府重要的城市组团,各项配套设施建设项目较多,针对网友提出的扬尘问题,下一步我们将进一步加大治理力度,加强对项目工地渣土运输车辆的管理,实施车辆覆盖运输、增加冲洗平台建设,并加大对违规运输车辆的执法监管力度。

二、湘西经开区城市基础设施建设时间紧、任务重,加班施工在所难免,下一步,我们将进一步科学规范各项目工地夜间施工时间,确保不影响居民正常休息。如居民发现工地有违规施工现象可向执法部门进行举报。

三、目前湘西周边城市房价整体都在提升,开发区房价涨幅属于市场行为,并没有存在网友所说的人为炒作现象,和周边城市比,开发区的整体房价并不是很高。

为了解决低收入人群住房问题,开发区修建了公租房、保障性住房,还将修建员工公寓等,不断满足低收入群体刚性需求。

四、城市夜晚亮化工程是提升整个城市品位的重要措施,如果居民觉得亮化工程严重影响了自己生活,可以依照程序提出对房屋外灯光进行暗化处理的要求,我们将积极进行处理。

再次感谢各位网友的关心和支持,湘西经开区将不负众望,再接再厉,将州府新城建设的更好、更美!

湘西经济开发区管理委员会
2018年6月14日

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发表于 2018-6-13 20:26:09 |显示全部楼层
经开区罪状:1,突击投资,集中投资,全力投资,拉薄了全州城镇基础建设资金。
2,投资建设严重脱离吉首市城市发展实际。按照目前吉首市人口规划,多年后才50万人,且还是远景规划。但是目前也形成四个主要城区:吉首老城,乾州新城,经开区,高铁站。这四个城区最少要达到70万人口才能形成城市规模,十几二十年后人口能否迈进50万还是未知数,这些主城区的前景堪忧。3,环保隐患巨大。现代城市的科学规划,城市在远离城市郊区乡村建立经济开发区,把工业完全从人口稠密的城市剥离出来,杜绝工业生产产生的一切对城市人口的危害,便于政府对工业生产的全方位监督管理,而现在的经开区正是现代城市科学发展的产物。但是现在的经开区成为了吉首市最热门的城市投资新区,政府投资巨量资金不惜重复建设,人为炒作,极尽全力打造出吉首市最豪华最繁华新城。当初花费巨资建投打造的工业园区和新城完全融合没有任何分隔。政府巨额资金投资又回到了几十年前的城市和工业生产混合并处。工业生产的污染噪音泄露爆炸失火等一切隐患随时威胁着这座用黄金打造的新城。
综上所诉,经开区是违背现代城市建设理念,违背城市发展布局,违背科学违背人文的失败巨作。
你还热衷经开区吗!
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发表于 2018-6-13 20:43:19 |显示全部楼层
经开区那么不好,楼主就应该把经开区的房子卖了,住其它好住的地方去,自己买了反而叫别人不买。经开区房子2000多的时候不买,嫌贵,嫌偏了,嫌经开区人少不闹热,3000多的时候还不买,等现在4000多了就开始后悔当年3000多的时候为什么不买了。买房子不要犹豫,只要不超过地区平均价太多,就可以出手,现在的房价只要大多数的人能接受,就可以出手,有人买就是存在即合理。现在不买过几年回过头来看还是后悔。周边张家界的房价,位置好点的都是7-8000了,吉首房价虽然赶不上张家界,但现在的价位也算是合理的了。不要再妄想房价的下降了,房价就像吉首的大碗饭一样的,涨到12了,是不可能再降到10块了。
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发表于 2018-6-13 17:51:01 |显示全部楼层
实干误国,房地产兴邦,我们要学习`杨白劳式的.房奴精神为21世纪的大湘西奋勇前进……!!
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发表于 2018-6-13 19:34:33 |显示全部楼层
前两点忽略掉,建设中哪里都一样,主要是后头几点港到了重点,哪里来那么多的人去居住?哪里会有经济支柱来维持高昂的房价,这个是必须先解决的问题,而不是到处先开发房地产
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发表于 2018-6-13 17:58:30 |显示全部楼层
没有经开区这么一闹,吉首房价还在四千以内徘徊!现在好了,六七千都喊出来了!
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发表于 2018-6-13 21:43:08 |显示全部楼层
我住吉首挺好的
没事逛哈峒河
朋友来了感受下吉大氛围
团结广场,政法街逮宵夜也蛮不错
八月楼买菜  天桥偶遇老火

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发表于 2018-6-13 18:24:32 |显示全部楼层
其实生活已经够难的了,想想如果房价5000一平,在这个收入较低的三四线城市来说还贷都很有压力,吉首月工资基本上都是2-3000,4千都很少,拿什么来买房还贷,别说6-7000一平了,可是没有房子孩子读书也是个难题。一味的哄抬房价只会让需要住房的老百姓生活在水深火热之中。
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发表于 2018-6-13 17:45:03 |显示全部楼层
吉首拿什么支撑8000每平以上的房价?
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发表于 2018-6-13 18:20:15 |显示全部楼层
吉首房价不起来,政府财政怎么起的来,jdp就是卖地,收税提高的
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发表于 2018-6-13 17:04:05 |显示全部楼层
该内容已被管理员屏蔽,请文明用语,爱护湘西人民的网上家园!

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发表于 2018-6-13 17:33:15 |显示全部楼层

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发表于 2018-6-13 17:43:43 |显示全部楼层
有人会找你麻烦的
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发表于 2018-6-13 17:44:27 |显示全部楼层

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发表于 2018-6-13 17:48:24 |显示全部楼层
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